梁特不續任 樓市初回暖
日期：2016-12-12梁特不續任 樓市初回暖
梁特首不再競逐連任。緊接的第一周，樓市反應正面。雖然沒有任何亢奮，但一手銷售量率先回升。整體樓市有回暖的跡象，相信發展商會加快推盤，爭奪聖誕檔期售樓。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣。數字連續六周偏低，處於十宗以下水平。買賣量偏低，但樓價沒有下調。睇樓情況有明顯改善，準買家睇樓轉趨積極，亦接受樓價不會下調的事實。因為辣招仍在，準買家未必追價入市，所以成交很慢，有待突破。
十大屋苑中，五個零成交。包括康怡花園、麗港城、黃埔花園、新都城、沙田第一城。嘉湖山莊一枝獨秀，有4宗，是近五周高位，可能是樓市開始回升的訊號。海怡半島2宗；太古城、美孚新邨、映灣園各1宗。
過去二天，一手新盤售出131伙，是加辣後難得好銷情。浪澄灣80伙，皓畋售13伙，Park Yoho Venezia售8伙，朗屏8號售4伙……等。
Park Yoho Venezia昨天推出10個特色戶，即日售出8伙，成績突出。有買家連購二伙，其中頂層A室實呎14511元，是樓盤同類單位新高。
西半山敦皓售出5樓C平台單位，6660萬元，呎價5萬元，創項目新高。
浪澄灣加推64伙，本周六揀樓，累積加價約7%。早前二次揀樓，累售142伙。
