清明節樓市續旺

四月甫開始，樓市仍然活躍。首個周六日雖然遇到清明節，大量港人去掃墓，但樓市買賣量並沒有顯著下降。預期旺市可以持續，四月中復活節長假，外遊港人眾多，亦無礙樓市熱潮，買賣活躍。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣，跟上周16宗相約。數字連續七周平穩，最高18宗，最低14宗，中位數是16宗。這是利好訊號，樓市並沒有過熱，買賣平穩，持續力強。相信有大量用家入市，持續力強大。

十大屋苑中，四個零成交：包括康怡花園、海怡半島、麗港城及沙田第一城。主因是業主叫價過高，買家難追價成交。一宗買賣有三個：太古城、黃埔花園、映灣園。另外，美孚新邨2宗，新都城4宗、嘉湖山莊6宗。

過去二天，一手新盤售出約370伙。南昌站匯璽售出222伙，啟德龍譽售64伙，啟德嘉匯售13伙，馬鞍山星漣海售12伙。其他十多個樓盤均有售出。

南昌站匯璽先後三次揀樓，累售約840伙，套現115億元。發展商再推123伙，預計本周揀樓。啟德龍譽，先後二次揀樓，累售231伙，套現23億元，再加推108伙，預計本周揀樓。另外，西區臻璈(191伙)售罄，昨天售出頂層最後一伙。售價2991萬元，呎價三萬元。