CSI高位爭持

本周四美國聯儲局宣佈加息的機會很高，分析界普遍認為加息不利樓市和股市。本周中原經紀人指數CSI亦受到加息利淡的拖累，按周輕微回軟1.76點。加息利淡是錯誤的，負面影響亦會很短暫。相信CSI很快又重拾升軌，目標仍然是向上升到80點水平。

加息作為利淡藉口，經常出現在分析界。由四年前吹加息淡風，吹到今天，樓股屢創新高。如果美國加息真的利淡，首當其衝是美股，再波及全球資產市場。那有美國加息，美股連創新高三年。獨港股跌，港樓跌。

CSI不是今周才回軟。近四周CSI是二升二跌，結束早前五周連升。可以說近四周CSI在75點上下水平反覆徘徊。走勢上屬於高位爭持，等待突破。

CSI出現高位爭持，始於五周前，長沙灣地王誕生，以172.88億元批出。消息進一步刺激樓價向上，二手小業主反價，買家苦追。結果是樓價續創新高，成交量卻逐漸下降。地產仲介生意難做，經紀樂觀情緒受阻。既不敢再看好，又不敢看淡。形成拉鋸，CSI高位徘徊。

估計CSI高位爭持局面將會持續，可能延到聖誕假期後。因為長假期在即，市民普遍外出渡假。縱然有買家，亦難覓業主議價。樓市成交量進一步下降，樓價卻仍然高企不下。