CSI高位争持

本周四美国联储局宣布加息的机会很高，分析界普遍认为加息不利楼市和股市。本周中原经纪人指数CSI亦受到加息利淡的拖累，按周轻微回软1.76点。加息利淡是错误的，负面影响亦会很短暂。相信CSI很快又重拾升轨，目标仍然是向上升到80点水平。

加息作为利淡藉口，经常出现在分析界。由四年前吹加息淡风，吹到今天，楼股屡创新高。如果美国加息真的利淡，首当其冲是美股，再波及全球资产市场。那有美国加息，美股连创新高三年。独港股跌，港楼跌。

CSI不是今周才回软。近四周CSI是二升二跌，结束早前五周连升。可以说近四周CSI在75点上下水平反覆徘徊。走势上属於高位争持，等待突破。

CSI出现高位争持，始於五周前，长沙湾地王诞生，以172.88亿元批出。消息进一步刺激楼价向上，二手小业主反价，买家苦追。结果是楼价续创新高，成交量却逐渐下降。地产仲介生意难做，经纪乐观情绪受阻。既不敢再看好，又不敢看淡。形成拉锯，CSI高位徘徊。

估计CSI高位争持局面将会持续，可能延到圣诞假期后。因为长假期在即，市民普遍外出渡假。纵然有买家，亦难觅业主议价。楼市成交量进一步下降，楼价却仍然高企不下。