狗年首個紅盤

元宵節起，樓市急速升溫。新春後首個全新大盤推出，三天收票3881張，勢將成為狗年首個紅盤。再者，二手樓市新高價成交持續出現。可見上半年樓價上升勢頭未有放鬆，推動買家繼續入市。

 

上周三推出的將軍澳Malibu，首批單位320伙。上周五起收票，三天累計3881張。反應熱烈，是同區晉海後，另一紅盤熱賣。發展商有意加推，估計次批單位160個。

 

Malibu是日出康城第5期，項目有1600伙。上周財政預算案公佈同日推出，新春後第一個全新大盤。項目認購反應熱烈，顯示樓市於元宵節(上周五)起，迅速升溫。新春後的季節性旺市，順利誕生。

 

過去二天，一手新盤售出48伙。上周約有30伙，即新春後首周及次周的銷售數字，穩步上升。一手樓市銷售量沒有急增，因為發展商觀望Malibu的銷售成效。相信三月中旬，將會有大量新盤搶推。

 

63 Pakfulam昨天標售17伙，全部售出。其中一客買8伙，及一客7伙。去年底，西區臻蓺，一客買25伙，顯示長線收租客積極入市。另外，灣仔壹嘉和馬頭圍道君柏各有一客2伙。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣，上周9宗。數字未能上升，估計買家大量流向新盤市場。二手樓市成交未能快速增加，但樓價卻屢創新高。樓市向旺，日益升溫。