加息後樓市買賣增加

上周美國聯儲局加息後，香港樓市成交量增加，一手及二手樓市買賣都有所上升。再次說明，現階段樓市加息是利好，不是利淡。因為加息反映經濟向好，經濟向好而樓價亦會走上。

 

剛過去的三天長假期(上周六到本周一)，十大屋苑錄得18宗買賣，上周六日只有7宗。數字明顯增加，並恢復到正常水平(十到二十宗)。

 

上周四美國聯儲局加息0.25厘，本地商業銀行未有跟隨。但市場上意見，均認為下半年本地銀行將會加息，不利樓股。但事實上，加息反映經濟向好，利好投資市場。樓股基本上向好，向好之勢將會由成交量反映。

 

十大屋苑中，只有3個零成交，包括太古城、黃埔花園、新都城。另外，沙田第一城5宗、美孚新邨4宗、嘉湖山莊3宗；2宗有海怡半島和麗港城，1宗有康怡花園及映灣園。

 

過去兩天，一手樓市售出約200伙。旺角利奧坊‧凱岸售119伙，北角柏蔚山售19伙，白石角嘉熙售15伙，西區翰林峰售11伙……；十多個新盤，各有售出。

 

預計本周六，利奧坊‧凱岸第三次揀樓，推80伙，暫收票100張。早前兩次揀樓，售299伙。項目有514伙。另外，北角柏蔚山累售約386伙，大埔嘉熙累售624伙。