貿戰首周 樓市平靜

中美貿易糾紛惡化，彼此向對方入口商品加徵關稅。港股反應較為波動，恒指已經下挫近二千點。樓市反應相對冷靜，樓價沒有即時下挫，買賣量亦保持穩定。預計短期內，樓市觀望氣氛轉濃，買賣開始放緩，樓價高位爭持，直到中美貿易談判有進一步的發展。

 

剛過去的三天長假期，十大屋苑錄得15宗買賣。宗數重上十宗以上，早前三周均低於十宗。即中美貿易糾紛惡化後首周，樓市二手買賣氣氛沒有急挫，市場反應頗為冷靜。二手買賣如常進行，樓價繼續高企。暫時未見撻定事件，又或銀行拒按。

 

十大屋苑中，三個零成交；包括黃埔花園、新都城和嘉湖山莊。太古城4宗、美孚新邨和沙田第一城各3宗、海怡半島2宗；康怡花園、麗港城、映灣園各1宗。

 

過去三天，一手新盤售出約280伙。大埔白石角海日灣II售出165伙、油塘海傲灣售出22伙、白石角嘉熙售出18伙、南昌站匯璽售出10伙……，其餘十多個新盤各有售出。

 

海日灣II先後二次揀樓，並售出681伙，項目有1408伙。未知會否有第三輪揀樓。

 

受到中美貿易糾紛惡化的影響。大型全新盤的推售將會暫緩，發展商改為貨尾續銷，加強付款優惠促銷。