2019年落成新盤已售六成

2019年上半年，新盤銷售進度良好。第二季度轉慢。估計第三季的銷售將會加快，追回落後的進度。

 

根據中原地產的統計，今年上半年的數字。於2019年落成的新盤，售出六成的單位。於2018年及2017年落成的新盤，售出九成單位。而2016年及以前落成的新盤，售出99.6%。

 

於2018年及以前落成的新盤，售出九成或以上。即絕大部份已售出，餘下少量的貨尾，可能出租或出售。基本上，一手樓市健康，沒有貨尾積壓。

 

2019年落成的新盤。今年首季時，售出五成單位。到次季時，售出六成單位。即次季售出比例，增加一成。增幅不算大，仍可接受。估計今年第三季時，售出比例可以推高到八成。

 

今年五月起，社會事件漸增，拖慢新盤銷售。發展商要追回售樓進度，將會加快推盤。估計九月起，將會有多個大盤推出。新盤定價將會克制，以求銷量達標。

 

香港經濟增長放緩，明顯受到中美貿易戰的拖累。本地新盤銷售短暫放緩，明顯受到社會事件的影響。在逆境下，發展商將會定價克制，務求銷量達標。相信未來新盤定價吸引，可以掀起銷售熱潮。