CVI低位徘徊

預計新春前後，CVI將會在20到30點間窄幅徘徊。預告樓價走勢持續向下調整，但跌幅有限。新春後，樓市進入季節性旺市，買賣增加。相信銀行會推出相應的樓按政策，以配合市場，兼爭取按揭生意。屆時，CVI的走勢將可回升，而樓價亦有機會止跌回穩。

本周公佈的CVI，報30.47點。指數按周跌5.21點，近十一周的新低。CVI下跌，並非市況進一步轉壞，乃臨近歲晚，銀行按揭取態不夠積極所致。估計銀行仍在觀望，看新春後的樓市發展。如果樓市順利進入季節性旺市，銀行按揭取態將會轉為積極。

CVI下降至30點水平，未來幾周仍然會在低位徘徊，估計於20到30點間反覆。如果CVI走勢於低位窄幅徘徊，即樓價持續向下調整。

展望CVI不會跌穿20點水平，即樓價不會轉勢大跌。因為下周，中美即將簽定首階段貿易協議，環球經濟喘定，傳統貿易得到保障，香港經濟亦可以藉勢尋底成功。本地租金和樓價只會下調，不會大跌。

2019年10月，CVI曾經跌穿20點水平。但二周後便急反彈，重上60點以上。因為政府放寬按保樓價上限。展望政府會推出更多寬鬆政策，確保經濟和樓市不墮。