【开价评析】陈永杰：晋环开价吸引

黄竹坑晋环公布首张价单，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，晋环属港岛区极罕有铁路新盘，因去年港岛区录得逾870宗一手成交，今年首4个月港岛区亦仅录得逾190宗一手成交，供应极其罕有。

他称，晋环开价吸引，与附近楼龄较新的物业相比有15%折让，预计可「一Q清袋」。他指，公司至今已接获过千客户查询，当中投资者占约50%，预料晋环收租回报理想，可达2.5厘至3厘，实用尺租约70至80元。