CVI升穿三大关口

反映银行按揭取态的CVI中原估价指数(主要银行)升上60点的好淡分界区间上限。进一步预告楼市成功转势，由淡转好。展望CVI继续向上，新春后上望70点水平，即楼市气氛进一步转旺。

本周公布的CVI，报60.55点。指数按月上升10.16点，按月升幅38周最大，即2020年5月后的最大升幅。反映银行按揭明显改变，积极取态大幅升温。

60点是好淡分界区间上限。升穿后，预告楼市成功转势，由淡转好。上周，CVI升穿50点，即好淡分界线，预告楼市由淡转好。前周，CVI升穿40点，即好淡分界区间下限，预告楼市即将转势。回顾过去三周，CVI一口气升穿三大关口。楼市由淡转好，一气呵成，没有悬念。

再早前7周，CVI在35到40点间反覆争持。当时为疫症第四波，冲击楼市。楼市虽然低迷，但未有大跌。CVI亦未有跌穿20点，预告楼市只是短暂调整。事后证明，同期的CCL於高位窄幅争持，升势受阻，却未有掉头向下。

下周便是新春长假，楼市旺势未止。展望新春后，楼市更旺。CVI下一个目标是上望70点，新春后可望达到。