买卖向旺 遍地开花

无惧全球股市疲弱，本港楼市继续畅旺。不单止蓝筹屋苑本月成交分别勇破一百宗，连二线及三线屋苑的成交量亦以数十宗计。09年楼市回升长达九个月，亦未曾见此盛况。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得101宗买卖。是连续三周录得逾百宗成交，上周105宗，前周103宗。踏入2010年1月份，二手楼市全面向旺，成交急增。不单止大型屋苑旺市，二线及三线屋苑亦畅旺，属遍地开花的格局。

新界中小型住宅表现突出，周六日嘉湖山庄有35宗买卖，沙田第一城有20宗。二大屋苑合共55宗，占总数的五成半，再超过上周的五成。另外，太古城录得10宗，按周急升67%。反映市区屋苑有跑落后的情况，从后急追新界屋苑。

本月上旬及中旬，沙田第一城累计有190宗买卖，嘉湖山庄已经超过二百宗；美孚新村有130宗，太古城有95宗。预计超过一百宗的屋苑陆续有来，如黄埔花园、西九四小龙、奥运三宝……等。

上周中原城市领先指数75.08点，按周升0.28%，创十一年半新高。其中新界东及新界西指数按周约2%，带动整体楼价向上。