新春前楼市续旺

新春前夕，楼市持续旺盛。一手楼市高价热卖，二手楼市热潮未退。新春过后，一手楼市全新红盘出炉，二手楼市进入季节性旺市。楼市全面起动，楼价向上急升。

刚过去的周方日，西区缙城峰推售，二天售160伙。销售数量不算多，只占全个项目488伙的33%。但销售价格却令人瞩目，最高尺价接近二万元，最低1.1万元起，平均尺价1.5万元。高层海景单位，尺价1.6万元起，低层楼景1.1万元起。一房单位，尺价贵过二房单位。

缙城峰开盘价为市场高位，不单止区内罕见，更直迫半山豪宅价。销情未见阻碍，可见追货心切。不单止缙城峰热销，湾仔星街五号低调售出16伙，约占项目六成，尺价1.8到1.9万元，全城最贵的开放式套房。上环的盈峰壹号，藉势重推，二天售15伙，尺价0.9到1.4万元。

十大屋苑周六日售出55宗，按周下跌25%。因为临近新春，市民外游，买卖下跌实属正常。但比较过往新春前，一般只有三十到四十宗的买卖，今年市况实属畅旺。新界中小型持续好景，嘉湖山庄二天录18宗，未见疲态。