长假期楼市短暂回软

受到复活节五天长假期，大量市民外游，二手楼市成交量明显下跌，拖累二手楼价轻微下降。中原城市领先指数CCL报78.64点，按周微降0.07%。因为跌幅轻微，可以视为横行。本周末，外游市民已经回港，一齐恢复正常。相信下周五的CCL将会上升，往后数周指数升幅可观。

反映大型私人屋苑二手楼价的CCL_Mass按周微升0.01%，报76.26点。即中小型住宅楼价表现，受到长假期影响较轻，仍然有轻微升幅。相反，豪宅市场受长假期影响较大，拖累整体楼价(CCL)轻微下降。

全港四大区的CCL_Mass，九龙区按周升1.77%，报76.81点，是十二年的新高。新界西按周升1%，报60.44点，连续三周创十二年新高，可以说是屡创新高。

新界东按周跌2.45%，报73.15点，是连续二周下跌，明显受到区内名城推售的影响。港岛区报86.97点，按周跌1.21%，明显受到长假期的影响。

本周末，外游市民陆续返港，市场开始恢复正常运作。二手楼市成交量增加，楼价亦稳步向上，相信下周五的CCL将会上升。