二手调整 一手续旺

楼市技术性调整持续，二手成交量低迷不振。二手叫价回软，开始吸引买家睇楼，寻觅荀盘。另外，投资者持续追捧新盘，西九龙有「珑玺」，港岛东有「誉东」。一手市场持续活跃，资金流回房产，并未改变。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖，跟上周的14宗相约。数字连续五周维持在16宗上下的水平，显示楼市出现技术性调整，政府收紧二手楼宇按揭，压抑用家换楼。

九龙三大屋苑(美孚新村、丽港城及黄埔花园)均录得零成交，因为「珑玺」开始推售一千多尺的单位，尺价1.7万元，抢走二手仅余的购买力。同样，港岛东区亦有新盘「誉东」即将正式开售，冻结区内二手市场，康怡花园亦录得零成交。

二手成交持续低迷不振，部份小业主愿意扩大议价空间，吸引潜在买家睇楼。周六日新界屋苑有较多睇楼客出现，寻觅荀盘。嘉湖山庄和沙田第一城各有5宗及3宗买卖。