楼市的「长假期」

本周六才刚开始圣诞长假期，二手楼市便提早收炉，二手买卖宗数跌至新春长假期时的水平。预期楼市成交持续淡静，直到新春假期后，期间长达七周。成交量低迷不振，二手楼价亦徐徐向下。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得8宗买卖；较上周同期减少5宗，跌38%。数字再创低位，睇齐今年2月5日到6日，新春假期时的水平。未到新春长假，楼市已经提早收炉。市民大量外游，有人睇楼，亦找不到业主议价。

早前七个周六日起，十大屋苑买卖宗数均低於20宗。早前四个周六日起，数字更跌至15宗以下。由刚过去周六日起，数字进一步跌至10宗以下。紧接的周六日，刚好是圣诞假期开始。下一个周六日，正是元旦长假期。数字将会持续萎缩，创出新低。

2012年1月21日(周六起)，便踏入新春长假期。即元旦长假期后，第三周便进入休市期。其间二个周六日，成交量将持续低迷。直到二月首个周六日(即立春)，楼市才会逐步回复正常。由2011年12月17日到2012年2月3日止，前后七周，楼市的「长假期」。