欧债危机 楼价反覆

2012年5月中旬起，欧债危机重燃，全球金融市场大幅波动，开始拖累香港楼市表现。CCL未来走势反覆向上，即每周指数升升跌跌，但升多跌少。最终仍然上升，累积升幅明显较细。情况持续到6月底，未来走势视乎联储局是否推QE3，以及希腊大选后欧罗的走势。

今天公布的CCL Mass按周微跌0.17%，报101.72点，结束三周连升。其中三大分区指数均录得下跌；新界东跌1.54%，报96.68点；九龙区跌0.69%，报102.40点；港岛区跌0.01%，报114.16点。只有新界西上升1.42%，报83.62点，是九七年后新高。

CCL按周微升0.07%，报104.00点。指数连升四周，最近三周连续创历史新高。CCL微升而CCL Mass微跌，显示豪宅房价继续坚挺，上升有力，抵销大型屋苑房价开始回软的情况。

由2011年底房价止跌回升起计，至今20周，CCL累升10.5%，CCL Mass累升11.5%。

今周根据上周签正式买卖合约的成交，计算得出CCL。指数主要反映三周前的二手市况，约有82%的买卖是在三周前签临时买卖合约的。