白表准买居屋第二市场

新政一届特区政府上台，为求安定人心，施政急於求成。相信今年十月前施政报告前，便会完成白表客准买居屋第二市场的工作，年底推出。以缓和市民买楼困难的怨气，藉此提供新政府的民望。

曾特首复建居屋，首批2016年才落成，最早2014年才接受申请，距今有三年的真空期。为了应付买楼难的怨气，新任房屋局局长张炳良计划今年底推出，白表获批合资格的申请人，必须在限期内(半年到一年)买楼，而家庭申请优先於单身。申请超额，抽签决定。

新措施可以舒缓市民买楼难的怨气，又可以减轻政府赶建居屋的压力。全港约有三十万个居屋，但每年不足二千多个第二市场的买卖，流转率很低，不足一个百分点(私楼是六到八个百分点)。如果能够提升第二市场流通量，可以节省兴建居屋的资源，集中资源兴建更迫切需求的公屋。

居屋第二市场於1997年6月设立。容许公屋住户交回公屋，免补地价购买二手居屋，不必跟大队轮购新居屋等抽签。用意是利诱公屋富户交还单位，让更多人上楼。同时又让居屋住户免补地价出售单位，套现转买私楼。