人行减息成交急增

上周五中国人民银行减息，利好香港楼市气氛。十大屋苑买卖宗数急升至32宗，恢复正常水平。二手楼市成功摆脱早前四周的低迷局面，预期楼市再展升浪。第三季楼价可望再升半成，二手买卖维持每月六千到八千宗的水平。

刚过去的周六日，十大屋苑买卖32宗，按周急升88%，增加14宗。反映上周五人行第二次减息，利好整体楼市。上周数字17宗，按周明显上升42%，增加5宗。反映踏入七月暑假，用家再度入市。

十大屋苑周六日买卖宗数连续二周急升，重返正常水平(30到50宗)，成功摆脱过去四周的低迷局面，四周中位数15宗(最高18宗，最低11宗)。显示二手楼市重拾升轨，楼价再度上升。

早前四周二手楼市成交低迷，主因楼价升势急，用家一时未能适应。加上全港中小学考试，家长无暇入市。踏入暑假，用家再度入市。又遇上人行和欧央行一起减息，利好楼市气氛。

上周五公布的CCL，按周升0.82%，升幅为8周新高。指数开始反映今年六月七日人行第一次减息，而第二次减息的影响将会反映在七月底的CCL。