收紧楼按 楼市平稳

香港特区政府因应美国QE3再次收紧楼按，但措施颇为温和，对楼市的冲击有限。楼市表现平稳，买卖价格继续稳步缓慢上升，二手成交量横行。显示投资者没有争抢入市，房价不会急升。

刚过去的周六日，十大屋苑录得32宗买卖，跟上周的31宗相约。上周五美国推出QE3，周六日买卖没有急增。因为上周五香港金管局推出相应措施，再次收紧楼按。二者相互抵销，二手市况平稳发展。

新界区主要屋苑买卖宗数全面报跌，嘉湖山庄按周减6宗，沙田第一城及映湾园各减1宗。三大屋苑合共8宗，按周减8宗，跌50%。因为新界二大新盘推售，包括屯门珑门和马鞍山迎海，大举摊薄新界二手楼市的客源。

相反，港九市区欠缺大型新盘，大屋苑买卖不跌反升。丽港城按周增加3宗，海怡半岛和新都城各增加2宗，太古城及康怡花园各增1宗。