DSD楼市下调

双倍印花税DSD生效，加上银行预告加息压力，再加上有发展商高调减价售楼。三重打击下，二手楼市买卖急速冷冻，二手楼价将会调整，最快在四月的CCL反映。

刚过去的周六日，十大屋苑只有6宗买卖。较上周的11宗，再减少5宗；又较前周的17宗，减少11宗。数字连续二周急跌，跌至罕见的低位。反映双倍印花税的威力，令买家窒步。

十大屋苑中，六个出现零成交。有成交的屋苑，2宗的有映湾园和嘉湖山庄，1宗的有黄埔花园和美孚新村。情况较去年十月推出买家印花税BSD更严峻；当时周六日数字未尝跌破10宗，零成交只有四到五个屋苑。

二手买卖量急冻，而二手房价亦会下调，将会在四月的CCL中反映。房价下调幅度暂难估计，因为多项因素未明。银行预告加息，到底何时执行，加幅又多少呢？有多少发展商加入减价行列，减幅又有几多呢？政府会否再推打压措施呢？但房价下调，却是势所难免。