天玺出炉 二手停顿

憧憬九龙两大新盘优惠大销售，二手楼市几近陷於停顿。除了买卖量极其偏低，甚致没有买卖。相信十月份的二手买卖量再低於九月份，接近历史最低水平。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得6宗买卖，较上周同期的13宗，减少7宗，急跌54%。数字是近六周的次低，仅高於早前台风天兔时的3宗。买卖大幅减少，因为The Austin快将推售，市场憧憬低价兼有大量付款优惠。

事实上，邻近的新盘天玺已经公布价单，不单止以市价推售，还有大量付款优惠，变相大减价。天玺主打中大型单位，The Austin由套房到四房皆有。二大新盘几乎网罗市场上大中小潜在买家，二手楼市几毁停顿。十大屋苑中六个零成交；太古城和嘉湖山庄各有2宗，海怡半岛及新都城各有1宗。

过去二天，一手新盘售出25伙。溱柏9伙，昇柏山8伙。十月市场焦点高度集中於二大新盘，其他新盘主力销货尾。相信其他发展商将会观望二大新盘的销售反应，再重新部署销售策略。不排除睇齐天玺的优惠付款，齐齐「卖大饱」。