CCI与差估署指数

差饷物业估价署公布较受欢迎屋苑的楼价指数，2013年首7个月，楼价累升4.3%。同期的中原城市指数CCI，累升4.7%。两大指数升幅相约。

2013年首季度，差估署较受欢迎屋苑楼价指数升5.3%。同期，CCI升幅7.09%。第2季，差估署指数跌1.5%，CCI跌2.6%。按季升跌，两大指数的方向一致。而按季升跌幅，CCI略大於政府指数。除了成份屋苑不完全相同，相信CCI反应较政府指数敏感。

按月计，差估署指数首四个月升，五月回软。CCI首三个月升，四月及五月回软。政府指数六月及七月回升，CCI亦同步回升。按月走势上，二大指数几近同步。

CCI和差估署的指数，都属於加权指数的模型，但加权计算和涵盖屋苑亦不尽相同。但走势大体相一致，基本上反映楼价真实情况。

CCI由一百个成份屋苑买卖计算而成，每年占二手私人住宅市场约三成。差估署较受欢迎屋苑有82屋苑，其中63个与CCI相同。