二手交投谷底企稳

在新盘连续热卖的压力下，二手楼市交投在谷底企稳，没有进一步下跌。因为整体楼市气氛热烈，愿意沽货离场的业主只有极少数。相反，加注入市，多买一个单位的，却占大部份，所以房价难跌。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得9宗买卖，数字连续三周横行；属於极为偏低的水平，但仍然高於五周前3宗谷底。反映近期新盘连续热卖下，二手楼市交投不再下跌，在低位企稳。

 

零成交屋苑跌至4个，上周有6个。嘉湖山庄3宗，美孚新村2宗。太古城、康怡花园、黄埔花园、沙田第一城各1宗。各大屋苑普遍录得买卖，二手楼市气氛未致死寂。

 

二手楼市持续冷清，一手楼市却连续热卖。刚过去的周六日，一手楼市录得524宗买卖。数字是今年四月后的新高，即一手销售监管生效后的罕见高潮。过去没有一手销售监管，单一新盘日销一千伙亦曾出现，可谓今不如昔了。

 

湾仔囍汇销售最热烈，上周三及本周日，二次拣楼各220伙。全部售罄，累售440伙。本周三第三次拣楼，再推220伙。囍汇第二期合共1096伙。

 

东涌昇荟上周六首次拣楼，二天累售278伙，而首批推出318伙。发展商原价加推768伙，楼盘共1419伙。