新盘连推 房价反覆

2013年第4季起，各大小新盘均采用减价促销的手法。有新盘减价，二手房价受压。当新盘减价促销成功，又支持二手房价。新盘连环推售，二手房价不断受压及有支持。令房价在高位反覆徘徊，波幅轻微扩大。

 

本周公布的CCL，按周下跌0.71%，报119.53点；指数5周新低，跌幅9周最大。CCL_Mass按周下跌0.90%，报118.56点；指数27周新低，跌幅9周最大。

 

天玺首次推售，当周CCL跌0.48%。The Austin首售，当周CCL跌0.65%。今周CCL跌0.71%，因为有多个新盘接续连环推售。

 

受到Imperial Kennedy和维峯先后拣楼的影响，港岛CCL_Mass按周跌2.95%，报125.71点。指数21周新低，跌幅9周最大。兼连跌二周，累跌3.06%。

 

受到The Austin一期热卖兼售罄的影响，九龙区CCL_Mass按周升1.09%，报121.04点。指数20周新高。

 

受到东涌昇荟推售的影响，新界西CCL_Mass按周跌1.12%，报99.63点；指数28周新低，跌幅5周最大。新界东CCL_Mass按周跌0.78%，报119.66点；结束二周连升。