主打新盘平日拣楼

发展商主打的新盘，都避免在周六日拣楼。而周六日的新盘销售数字，主要反映新盘货尾的销售情况。而十大屋苑的买卖宗数，主要反映二手市场的情况。读者使用传媒提供的数字，宜小心运作，不要误判市况。

上周五，鰂鱼涌Mount Parker Residences MPR首次推出，售出19伙。本周五再推出29伙。上周四元朗尔峦推出65个分层单位，上周五推出27个特色单位。本周再推92伙，分二天拣楼，尔峦累售近五百伙。

近期发展商主打的新盘，拣楼避免在周六日拣楼。在平日拣楼，可以聚焦市场注意力，又可减少与其他楼盘撞期拣楼。主打新盘有特定客源，避开其他新盘，免拣楼受干扰。所以计算一手楼市的情况，不能单靠周六日的销售情况。

周六日新盘的销售统计，主要反映新盘货尾的情况。主要的各货尾盘续销，又或货尾改价单，改付款条件，改优惠……等。货尾盘非主打盘，除非大减价又或大加价，较难作为后市指标。却可研判购买力的强弱，和持续性的问题。