海珑珀售罄

海珑珀售罄，将可带一手洋房销售热潮。预计发展商将会争相推售洋房项目，争取豪客买家，不惜补贴买家印花税和双倍印花税。

荃湾临海洋房海珑珀只有四套洋房，但能够二天内售罄，兼且高价售出，是近年罕见。项目1号洋房最贵，售1.618亿元，平均实用尺价5.59万元。其他洋房售价亦超过一亿元。新界洋房售价逾一亿元，甚为罕见。反映临海洋房受追捧。迅即售罄，反映市况热闹。

短期内可以立刻推售的临海洋房，还有大埔白石角逸珑湾，有11个临海洋房。如果发展商愿意提早推售，亦会掀起抢购潮。其余的新界洋房，还有天赋海湾和北区歌赋岭货尾，为数几十伙。

新地成功售罄海珑珀，有利旗下洋房销售。估计新地会乘胜追击，短期内再推南区Shouson Peak和山顶Twelve Peaks。还有荃湾青山公路汀九段的项目，有7个洋房；山顶施勳道37号，7个洋房。

2013年一手洋房登记售出63伙，总值70亿元；金额是2006年后的七年新低。今年一手洋房销售转好，相信全年销售总值可能接近一百亿元的水平。