新盘热卖，二手不堕

二手楼市继续平稳发展，并未受到新盘大举推售的影响。相信二手楼市买卖量不会下跌，二手楼价稳步向上。并且，十二月将会大举推售新盘，将新盘热潮推上高峰。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖。数字连续三周横行，上周及前周均是13宗。过去9周，数字最高18宗，最低6宗，中位数是12宗。反映二手楼市平稳发展，买卖宗数未受新盘冲击而下跌。

 

十大屋苑有4个零成交，数字连续三周相同，属横行格局。零成交的屋苑是康怡花园、丽港城、沙田第一城及映湾园。嘉湖山庄继续一枝独秀，有5宗。太古城与黄埔花园各2宗。海怡半岛、美孚新村、新都城各1宗。

 

过去二天，一手新盘售出270宗，上周有427宗。数字由高位回软，因为主打新盘续售。而全新大盘将於十二月出击。

 

上周六拣楼的The Parkside，单日售104伙；累售391伙，占存盘量六成半。同日拣楼的玖珑山，售约一百伙；累售570伙，占全部可售单位8成。

 

本周三，长沙湾晓悦拣楼，再推36伙。本周四The Parkside拣楼，再加推81伙。