劏房急增三成

长远房屋策略聚焦於如何增加房屋供应，明显忽视市民住房难的真正核心，乃住房与就业地点的错配。大部份就业机会在港九市区，而政府提供大量住房却在市郊的新界。令大量中低收入市民被迫蜗居市区劏房，不是单纯增加住房供应便可解决。

 

政府估算全港有8.6万个劏房，较去年估算的6.7万个；增加1.9万个，上升28%。这是迫在眉睫的问题，政府却没有正视。

 

正视劏房，不是杜绝，又或租管。因为两者都会造成更严重的问题，就是租房即时短缺，租金爆升，更得不偿失。

 

劏房反映社会问题，本身不是罪恶行为。因为就业机会大量集中港九市区，专业中产或低技术雇员都无法避免，挤在市区上班。但低技术雇员的收入低，无力负担高昂的交通费。再者，低技术工种的工时甚长，收工在深宵。根本无法往返市郊住所，故此被迫蜗居市区劏房。这是经济问题，不是房屋问题。

 

今天年青人不愿与父母同住，有点能力都要独立住房。进一步推高租金，令劏房有价有市。这是社会问题，更不是房屋问题。

 

政府应该统计劏房住客中，有多少是来自公屋户分支，多少是轮候公屋的，多是是新移民，才能正视问题。