豪宅楼价创历史新高

欧央行启动买债，利好香港豪宅市场。CCL(大型单位)创历史新高，报139.55点。按周升1.50%，升幅7周最大。兼4周连升，累升2.46%。指数走势反覆向上，历经35周，累升9.28%。上下波幅大，但每次高位及低位，均高於上次，走势明显向上。预期全球央行继续量宽，香港豪宅楼价可望重后赶上中小型住宅，兼且领导今年整体楼价向上。

 

受到政府第七次收紧楼按的影响，新界二区楼价同时下调。新界西CCL_Mass按周下跌0.41%，报125.24点。指数结束4周连升，是连续4周创历史新高后回软。新界东CCL_Mass按周下跌0.74%，报143.80点。

 

港岛区CCL_Mass按周跌2.29%，报147.96点。指数结束4周连升，连续3周创历史新高后回软。九龙区CCL_Mass按周升0.71%，报139.15点。指数创历史新高，兼2周连升，累升0.75%。

 

整体楼价升势受阻，明显受到收紧楼按的影响。但有能力的买家仍然积极入市，创新高价成交时有所闻。预期楼价升势未尽，继续高位反覆。

 

CCL_Mass按周跌0.60%，报141.81点。CCL(中小型单位)按周跌0.55%，报139.01点。二大指数均结束4周连升，连续4周创历史新高后回软。

 

CCL按周跌0.25%，报139.70点。结果4周连升，指数连续3周创历史新高后回软。

 

三月尾内地楼市推出救市措施，放宽按揭及削减供应。利好香港股市和楼市，将会在四月下旬的CCL反映，恒指早已即时上扬。