二手买卖量止跌回稳

踏入五月份，二手楼市逐渐适应收紧楼按的压力，买卖量止跌回稳。各大小屋苑陆续出现成交，不再是买卖两闲。相信五月二手楼市市况逐步回稳，一手楼市继续畅旺。二手房价持续向上。

 

刚过去的三天长假期，十大屋苑录得18宗买卖。较早前二个周六日为佳，早前数字是11宗及12宗。反映二手楼市买卖气氛止跌回稳，但未完全好转。

 

三天长假期，十大屋苑只有黄埔花园零成交，明显受到新盘喜点拣楼的影响。上周六日，五个屋苑零成交；前周是九大屋苑零成交。大型蓝筹屋苑普遍有买卖，是止跌回稳的明证。

 

嘉湖山庄，5宗买卖。新都城3宗。美孚新村、太古城及康怡花园各2宗。映湾园、沙田第一城、丽港城和海怡半岛各1宗。

 

过去三天，一手新盘售出234伙，成绩理想。反映新盘销售畅旺，买家积极入市。马头角喜点售出164伙，连同保留予重建户的单位，即日全部售罄。旺角麦花臣汇售12伙，沙田玖珑山售8伙，其他新盘各有售出。

 

豪宅新盘，陆续售出。九龙站的天玺，售出三伙，约1.8亿元，市传买家为一名内地客。鰂鱼涌MPR分别售出二伙，约0.7亿元。