二手买卖少过沙士

楼市调整，二手楼价回软。市场上购买力转投一手市场，二手楼买卖极其淡静。但楼市只属调整，没有转势向下的迹象。楼价走势反覆回软，未见下滑局面。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得4宗买卖，上周是零宗。数字极其偏低。连续十一周低於十宗的水平。反映二手楼市低迷不振，买卖两闲。

 

十大屋苑中，七个零成交。有成交的屋苑：嘉湖山庄2宗，康怡花园和丽港城各1宗。情况较沙士时，更加冷清。

 

过去两天，一手新盘售出132伙，销情良好。反映楼市购买力没有衰竭，只不过买家转投一手市场。但整体楼市气氛欠佳，新盘销售只能维持稳定，难望突破。

 

红磡环海‧东岸二天售85伙，累计售出约860伙，约占项目单位九成。长沙湾菁荟售6伙，累售74伙，约占项目单位九成。沙田玖珑山售5伙，累售约885伙，约占九成。

 

元朗柏於本周三拣楼，发展商尽推余下单位；早前已售出57伙，项目共141伙。旺角利奥坊、晓岸接受登记，市传收票约五百张。