一手豪宅热销不断

圣诞节假期，楼市买卖淡静。因为大量市民外游，兼且二手楼价下跌形势未变。市场心态是迟买可能更平，所以买卖两闲。本周六日，紧接是元旦长假期。大量港人外游未归，楼市整体形势未变。预期买卖继续淡静，成交价格偏软。

 

刚过去的周五到周日，是圣诞节长假期。十大屋苑录得7宗买卖，情况不算太坏。因为外游港人很多，纵然有买家，亦难觅业主议价。愿意在长假期入市买楼，都是需求殷切的业主，不等楼价再平。只要合心意，便作出决定。愿意卖楼的业主，多属放盘很久，难得有实客出价，才愿割爱。

 

十大屋苑中，四个零成交。嘉湖山庄2宗买卖。其他五个屋苑各1宗，包括太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园及沙田第一城。买卖分布全港，颇为平均。

 

过去三天，一手新盘售出约30伙。元朗世宙售7伙，元朗峻峦售6伙，土瓜湾迎丰售5伙，西贡逸珑园售2伙，……。

 

一手豪宅继续热销，圣诞长假亦无碍销情。西区Imperial Kennedy 37楼A室，以2613万元售出，实尺价2.91万元。何文田隽珑17楼A室，以5700万元售出，实尺价3.15万元。大埔逸珑湾II，6座7楼A室，以2928万元售出，实尺价1.75万元。