大额工商铺买卖频繁

传闻One Harbour Gate东座全幢售出，金额50亿元。不管传闻是否真确，香港楼市钜额交易不断。显示资金持续流入香港，流入地产市场。因为全球量宽兼负利率，资金没有出路，宁愿增持稳健回报的物业。

 

One Harbour Gate东座的买家，传闻为中资客，楼面面积28万尺，成交价50亿元，尺价1.79万元。去年11月，西座全幢售予国寿海外，39.3万尺，作价58.5亿元，尺价1.49万元。前后半年，尺价上升约二成。

 

近半年内，先后有四幢甲级商厦转售，涉及三百多亿元。包括湾仔美国万通大厦，售价125亿元，买家恒大地产。湾仔大新金融中心，售价100亿元，买家光大集团。四幢商厦买家均为中资。

 

还有其他全幢商厦交易，湾仔卓能广场售7.9亿元，湾仔互信大厦售10.2亿元，买家为四太。旺角贸易署大楼售59.1亿元，买家为领展。

 

不单止全幢商厦交易濒密。全幢商场亦是投资者追捧的对象。最近领展第四次招标，九个商场全部售出。近二年，领展共售出23个商场，约值84亿元。买家是本地投资者，亦有上市公司。另外，荃湾百悦坊全幢售8亿元。荃湾海滨广场售8.23亿元。

 

全幢买卖不单止商厦及商场，连带工厦亦畅旺。长沙湾嘉利工厦售6.8亿元，柴湾货仓售15.5亿元，观塘瑞安工厦售2.18亿元，新蒲岗正华工厦售3.5亿元，葵涌集运中心售14亿元，荃湾利兴强中心售3.65亿元。

 

大额工商铺买卖不断，未能尽录。