等明年卖更好价

本地一手楼市销情畅旺，各大发展商售楼进度均超额完成。估计今年第四季主要发展商的推盘策略转趋收紧，不再追求沽清项目。反倒保留部份单位，等待明年，以更高的价格推售。

 

2017年首三季，一手楼市登记销售金额1857亿元。数字追贴去年全年的1869亿元，仅差12亿元。估计今年十月上旬的登记数字，已经超过去年，而成为按年历史新高。

 

预计2017年全年的一手登记销售金额有2500亿元，将会创历史新高。登记销售19000宗，将会是13年新高。

 

发展商今年的售楼成绩大丰收，销售目标超额完成。首三季，长实旗下楼盘登记436亿元，新地271亿元，会德丰150亿元，新世界137亿元，恒基132亿元。

 

首三季，长实和新地合共销售706亿元，超过去年全年的531亿元。两大发展商於2010年合共销售745亿元，这个旧纪录将於今年十月被打破。

 

早前将军澳晋海销售畅旺，原定今年只推一期，最后仍要加推二期应市。发展商表明，将保留二期余下的单位，等待明年再推售。

 

今年销售目标早已超额完成，发展商再推高今年销售额的动机下降。反倒希望保留更多单位，等待明年楼价上升后再推出。