2018年元旦楼市开红盘

2018年楼市开年，二手市场红盘登场。预示今年全年楼市畅旺，价量齐升。政府房策走对路，主力助市民置业，而非阻人买楼。楼价虽高，有政府资助。有能力的市民率先置业，社会怨气可减一半。

 

2018年元旦三天长假期，十大屋苑录得25宗买卖。2017年同期只有11宗。2016年同期有14宗。即今年市况明显向好，交投畅旺。楼市复苏始自2016年下半年，相信2018年将会更上一层楼。

 

十大屋苑中，全部有成交。2017年同期5个零成交，2016年同期有6个。三天长假全部有成交，除了市况旺。更是楼市全面向好的表现，不局限於某些屋苑或地区或某类房屋。展望今年每个周六日十大屋苑成交数字稳步回升，上升到每周二十宗上下的水平。

 

新界三大屋苑最旺，有14宗，占近六成。沙田第一城6宗，嘉湖山庄5宗，映湾园3宗。九龙四大屋苑8宗；丽港城3宗、美孚新邨和新都城各2宗、黄埔花园1宗。港岛三大屋苑各1宗，包括太古城、康怡花园和海怡半岛。

 

三天长假期，一手楼市售出约63宗。数字较低，因为发展商纷纷放假，没有计划推盘。上年同期，一手售出86宗，前年有40宗。

 

西区瑧蓺售出2伙，项目累售80伙。元朗柏逸售出5伙。何文田皓畋售出10伙。，项目累售67伙。南区华景园售出13伙，买家为南丰关连人士。