CCL止跌 快有先兆

本周观塘新盘凯汇热卖，对楼市的影响，将会在明年一月初的CCL才开始反映。有大型新盘明显减价推售，并取得热烈的销售成绩，为整体楼价试底成功。相信一手及二手楼市，都会参照，楼价很快便可以找到支持位，而CCL亦会出现止跌。

 

本周CCL八大指数齐跌，是近八周内的第5次，显示楼价调整持续。

 

CCL报175.59点，8周跌5.12%。CCL_Mass报177.02点，8周跌5.95%。CCL(中小型单位)报175.35点，8周跌5.72%。CCL(大型单位)报176.81点，8周跌1.89%。大型单位跌幅明显较少，显示豪宅抗跌力大，而跌价主要集中於中小型单位。

 

新界西CCL_Mass报158.31点，8周跌7.88%。跌幅是四区中最大的，显示新界西是跌价重灾区。新界东CCL_Mass报188.37点，8周跌4.12%。

 

九龙区CCL_Mass报172.81点，8周跌6.62%。港岛区CCL_Mass报182.90点，8周跌4.54%。港岛区楼价跌幅低於九龙区，显示抗跌力较佳。

 

下周公布的CCL，大概反映居屋搅珠当周的市况。居屋搅珠后，有向隅申请者转投二手市场。二手楼市气氛开始好转。

 

未来数周，CCL走势继续向下。何时寻底成功，很快便有先兆。