CCL四大指数齐升

四周前，启德住宅地王诞生后，CCL四大整体指数齐升。本周启德住宅地高价售出，楼面地价却回软约一成，对楼价的影响，将会八月中旬公布的CCL开始反映。

 

本周公布的CCL，四大整体指数齐升。CCL升0.26%，报189.43点。CCL_Mass升0.31%，报191.18点。CCL(中小型单位)升0.27%，报189.47点。CCL(大型单位)升0.18%，报189.26点。

 

CCL四大整体指数本周齐升，上两周齐跌。齐升及齐跌只反映市况波动，不是楼市出现方向转变。近三周，CCL上下波幅约1点。早前5周，上下波幅约4点。早前波幅扩大，近期却收窄。显示楼市随着社会抗争事件而波动，开始时波动大，近期渐趋平稳。预期未来走势高位企稳，窄幅争持。

 

CCL四大分区指数，三区升，一区跌，已经连续两周。反映分区楼价，大体上属於高位争持，互有升跌。

 

本周港岛区CCL_Mass升1.76%，报198.27点。九龙CCL_Mass升0.08%，报187.56点。新界东CCL_Mass升1.10%，报202.27点。新界西CCL_Mass跌1.61%，报169.67点。

 

近三周计；新界东CCL_Mass累升1.46%，九龙区CCL_Mass累升0.99%；港岛区CCL_Mass累跌0.49%，新界西CCL_Mass累跌2.81%。