减价二手楼有买卖

二手楼价开始缓慢地向下调整，吸引个别买家入市，二手买卖量有回升迹象。反映楼市需求仍然强大，只等待楼价回软。如果楼价可以重返今年初的水平，相信买家会积极入市。今年上半年楼价上升约一成，如果再回落近一成，就可以重返年初水平。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖。数字仍然偏低，却连升四周。数字依次为1宗、2宗、4宗、6宗、7宗。即数字连续摆脱谷底，缓慢地向上爬。反映二手楼市有减价趋势，吸引买家入市。但减价幅度有限，买卖量未能一下子急增。

 

十大屋苑中，六个零成交；包括太古城、康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、丽港城，新都城。另外，嘉湖山庄有3宗、沙田第一城有2宗；1宗有黄埔花园及映湾园。

 

过去二天，一手新盘售出约230伙。荃湾映日湾售216伙，第二轮拣楼，即日沽清。先后二次拣楼，累售570伙，另外招标售23伙。项目有840伙。

 

踏入八月底，一手楼市焦点转向将军澳。日出康城Marini连续推出三张价单，合共390伙。市传收票4,300张，反应理想。发展商可能於本周六日拣楼。

 

因应下半年本地经济增长放缓，新盘定价普遍克制。发展商以销售量为主要目标，成功去货。