区选热 楼市静

刚过去的周六日，是万众瞩目的区议会选举。区选投票率高达七成，创历史新高。市民要排队投票，尽公民责任。人人齐努力，无闲去睇楼。楼市当然淡静，成交量低迷。区选过后，相信社会将会逐渐平静下来，纠纷由街头走入议会。社会生活逐步恢复，楼市亦可复苏。

 

过去二天，十大屋苑录得8宗买卖。数字连续三周处於十宗水平或以下，即十一月中下旬的楼市颇为淡静。因为临近区选，社会事件加剧，打击买楼意欲。再者，小业主纷纷加价，议价困难，窒碍买家入市，二手楼市买卖量急降。早前二周，数字高企於二十宗水平或以上。

 

十大屋苑，七个零成交。包括太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园、美孚新邨、新都城、沙田第一城。另外，嘉湖山庄有4宗；海怡半岛和映湾园各2宗。

 

周六日两天，新盘售出约43伙。上周六首次拣楼的九肚骏岭荟，推23伙，售16伙。其中13伙的买家为发展商关连人士。其他新盘，各有零星售出。

 

启德嘉峯汇已上载楼书，估计十二月初便可以推出。

 

十二月下旬，临近圣诞长假期，港人外游者众多，不利新盘销售。展望下月一手楼市较为淡静，主力销售货尾。