区选后楼市恢复

区议会选举有结果，泛民派大胜。即原有反对力量进入地方议会，是好是坏，可从不同角度分析。但反对力量进入议会后，可望减少街头暴力。因为反对声音多了一个广大的全新舞台，不必事事诉诸街头。展望社会事件会渐趋平息，社会生活日渐正常。同时，楼市亦会逐步恢复正常，新盘销售活动可以全力展开。二手睇楼活动可以进行，买卖有望增加。

今天有全新盘开放示范单位，是启德区的嘉峯汇。项目是区议会选举后，首个全新大盘。楼盘有1,006伙，十二月份的大盘。销售情况，可视为区选后，楼市的晴雨计。

本周五，元朗山水盈第二次拣楼，推出108伙。其中69伙以先到先得形式发售，另外39伙以每日招标形式推售。

估计本周内，有其他新盘货尾，重新包括再推出，测试市场反应。如果销售良好，相信有更多新盘货尾争推。甚或有个别全新盘抢闸，试图在圣诞前后推售。

今个周六日，只要社会气氛平和，没有大规模抗争活动。各大屋苑的睇楼活动可以正常进行，二手楼市买卖将可恢复正常。早前小业主反价过急，窒碍二手成交。如今楼市情绪降温，小业主亦不再坚持叫价。估计楼价升势起向平稳，买卖量增加。