南区新盘豪屋百花齐放

近月来本地一手楼市可谓百花齐放，多个发展商接连推盘，不少买家四出睇楼/入飞，吸纳大量市场购买力。当大众焦点汇聚於上车盘或分层单位之时，豪屋市场亦蠢蠢欲动，南区买家/资深投资者伺机而动，择优出击，而发展商亦加快部署推盘。执笔之时，只在舂磡角，就已经有两个发展商豪屋群於今月推出楼书，引起哄动。一手炽热之风，已悄悄吹到超级豪宅之地

 

位处环角道的「南埼」，发展商於11月7日上载楼书，自一手新例推出以后，发展商变得惜售，至近日推出楼书，再次引起哄动。最近一个成交为2013年4月新例推出前，二号屋Marinus海阁以4.5亿售出，轰动南区豪屋市场，皆因其设计之新颖，於南区实在极罕见，发展商将度假村之风格如无边际泳池等特色引入，另更首度引入豪屋瑞士式设计，由「下行式」改变成「上行式」：即泊车后乘屋内电梯直往地下客饭厅，再向上往主客房间。

 

比邻环角道之环角径，亦有全新豪屋推出，由中国海外(00668) 策划及兴建的之「环角径2号」提供7座洋房，尺数由3,457至4,198平方尺(连平台、花园、停车位、天台、前庭及庭院，设计布局四正，买家对豪屋之要求一应俱全：独立电梯/泳池/花园，景观亦相当开阳，远眺赤柱迷人海景。

 

除发展商加快步伐外，南区业主/资深投资者亦无惧动荡的政治环境，瞄准时机出击，位於寿臣山(新地）Shouson Peak 19C独立洋房录得成交，以二亿三千八百一十万零八千成交，洋房面积三千二百三十八方尺，成交尺价七万三千五百三十六万元。买家除了以山顶或南区的物业作为选择外，亦会四出搜寻优质盘，由新鸿基发展，「星岸」亦受南区业主欢迎，位於青山公路汀九段，对於往返内地工作之业主，交通极为方便，其次屋内采光度高，四周宁谧安逸，距离沙滩只数步之遥，低密度，难得向南广濶海景综合以上种种原因，南区业主亦都全家总动员连续购入三个单位，一来可方便工作中港往来，亦可享受宁谧居停，享受家族群居生活。