股市虽混乱 置业宜早莫迟

近月来全球股市表现异常反覆，动摇了本港置业人士的买楼决心，但股市何日企稳，无法得知。不过，居住是切实的问题，必须解决，只要买家有能力，还是先行上车为宜，以保障财富。

 

中国股市跌势引发的跌浪，扩散至香港以至世界各地，但股市在甚麽时候得以回稳，无人能答。如果希望股市企稳后才作决定，可能中国股市企定了，世界其他地方又有政治经济事故，环境又再乱作一团，想得到一个风平浪静的日子，看得通后市才入市，这一日很难到来。既然难以有百分之百天青气朗的时机，居住又是逼切的事情，买楼迟买不如早买，因为早一日上车供楼，可以早一日完成按揭任务。

 

在六四事件、沙士事件及全球金融海啸发生后，楼市都有稳步上扬走势，业主不但赚到居住的好处，也享受到物业升值的优点。中国股市因经济形势不明而下跌，这个问题一定大不过六四事件、沙士及金融海啸，相信中国股市总有回稳的一日。但如果等到市场完全安定下来才入市买楼，可能经已迟人一步甚至几步，买得更昂贵。

 

过往一直先天下之忧而忧的财政司司长俊华，最近发表的网志指出：「对香港而言，不论经常账以及财政预算皆有盈余，经济基调仍然保持稳健。评级机构标准普尔前日发表的最新报告，亦维持香港长期信贷评级为『AAA』，评级展望为稳定。报告指出，香港财政健全，拥有庞大财政储备，预期香港的经济增长会优於高收入经济体的平均水平。政府在8月中公布最新的经济增长数字，显示香港第二季的实质经济增长为2.8%。我因而将全年的经济增长预测由原来的1至3%，修订为2至3%。这次的修订，主要是考虑到上半年的经济增长表现比预期好，达2.6%，而原先预测两个百分点的区间亦可相应收窄。其实，2至3%的最新经济增长预测，仍在我年初时所作的预测范围之内。

 

「不过，香港作为高度外向型的细小开放经济体，在下半年无可避免会继续受到众多外围不明朗因素影响，美国加息步伐未明，欧洲和日本经济未见复苏，以及中国经济的下行压力等，均会左右环球经济走势。香港下半年仍须面对金融市场波动、外贸疲弱和旅游业放缓等重重挑战，经济增长速度可能会较上半年为慢。但我认为大家毋须过份忧虑或悲观，因为我们的经济基调仍然保持良好，我相信我们有足够实力和经验，应付可能出现的各种风浪。」

 

香港以往跨越了不少难关，证明香港是有足够能力应付突变的，现在连财爷也大派定心丸，既然有很多成功例证摆在面前，置业，只要有能力，何必惧哉！