政经纷乱 坏消息入货

美国共和党候选人特朗普以半冷姿态胜出总统大选，即时导致全球金融市场一片混乱。本港楼市亦蒙上阴影，但投资市场有一句常说的术语：坏消息入货！如果把握得好，说不定为阁下提供一个良好的低吸入市时机。

 

因为在一片不明朗形势之下，买楼的投资者可以藉着全球政经一片混乱，有权向卖家争取更佳价钱，随时买得心头好。最低限度，能够作为增加至15%的双倍印花税的一部份帮补。

 

此外，特朗普爆冷胜出，金融市场大乱，美国联邦储备局准备在今年12月加息一次0.25厘的行动，将会暂时按兵不动，置业人士先饮头啖汤。一连串的加息行动，料要推迟。

 

笔者所说「坏消息入货」并非无的放矢，以廿多年前作为一个例子，1990年8 月伊拉克入侵科威特，引致全球投资市场大乱。到了1991年1月，美国率领盟军与伊拉克爆发中东战争，但战火一起，很多人以为打仗令大跌市来临，岂料全球投资者向各地股市、香港股市及楼市大举进发，港楼港股由淡静时期进入大升浪时代。理由是坏消息实现，正好是投资者入市好时机。

 

被视作狂人的特朗普，并非正统共和党人，在竞选时与党人常不咬弦，即使进入白宫，也阻力重重，再加上美国有参众两院制度，强如奥巴马做事亦难以从心所欲，处处受到制肘。商人出身的特朗普即使再狂，在美国制度也下恶不出样。加上他是商人，处事理应圆滑，很多候选人当上总统后都由有棱角变得懂得妥协，应问题不大。

 

现在坏消息出尽，在楼市入市，并非无理由。