资金流入港楼机会高

美国进行税务改革将企业税率由35%降至21%，市场估计会产生吸星大法之效，造成资金回流美国。但美国及欧盟以至东北亚政治经济局势皆不明朗，笔者预期今年资金反而流入中国及香港，港楼继续受追捧。

 

由於美国总统特朗普为人十分反覆，常常做出令人意想不到破坏自己美国的事情，例如承认耶路撒冷是以色列首都，经已令美国本身安全置於险境，因而得罪太多人。

 

藉着税改法案的通过，打破了一事无成的局面，但美国企业税降至21%是否就能够将美资企业的海外资金吸回美国仍是难测。因为税改引致美国赤字恶化，未来十年有机会增加1.5-2万亿美元，利淡美债美元，加上美国股市又高处不胜寒，反而可能促使投资者转移寻找其他投资市场及工具避险。

 

美国与朝鲜濒临战争，不仅威胁到美国政治经济前景，亦不利南韩及日本的安全，有可能促使美日韩资金流走，转到其他投资市场。欧盟的德国、英国、西班牙及意大利都有不明朗因素，亦造成不利投资气氛。

 

因中国及香港政治经济稳定，朝鲜与香港又有很远距离，股市又偏低，楼市又供不应求，预料今年将会吸引到不少资金持续流入。除了投资於股市及楼市的投资市场之外，实体经济亦有可为。所以，不仅住宅尚有不少捧场客，商厦、商铺以至工厦亦会吸引到一些商界进驻。

 

访港游客数量经已出现见底回升，今首11个月上升3%，其他相关行业业务亦见增长，都会吸引到本地及外来的实体经济投资者，也有利本港整体楼市持续向好。