資金流入港樓機會高

美國進行稅務改革將企業稅率由35%降至21%，市場估計會產生吸星大法之效，造成資金回流美國。但美國及歐盟以至東北亞政治經濟局勢皆不明朗，筆者預期今年資金反而流入中國及香港，港樓繼續受追捧。

 

由於美國總統特朗普為人十分反覆，常常做出令人意想不到破壞自己美國的事情，例如承認耶路撒冷是以色列首都，經已令美國本身安全置於險境，因而得罪太多人。

 

藉著稅改法案的通過，打破了一事無成的局面，但美國企業稅降至21%是否就能夠將美資企業的海外資金吸回美國仍是難測。因為稅改引致美國赤字惡化，未來十年有機會增加1.5-2萬億美元，利淡美債美元，加上美國股市又高處不勝寒，反而可能促使投資者轉移尋找其他投資市場及工具避險。

 

美國與朝鮮瀕臨戰爭，不僅威脅到美國政治經濟前景，亦不利南韓及日本的安全，有可能促使美日韓資金流走，轉到其他投資市場。歐盟的德國、英國、西班牙及意大利都有不明朗因素，亦造成不利投資氣氛。

 

因中國及香港政治經濟穩定，朝鮮與香港又有很遠距離，股市又偏低，樓市又供不應求，預料今年將會吸引到不少資金持續流入。除了投資於股市及樓市的投資市場之外，實體經濟亦有可為。所以，不僅住宅尚有不少捧場客，商廈、商舖以至工廈亦會吸引到一些商界進駐。

 

訪港遊客數量經已出現見底回升，今首11個月上升3%，其他相關行業業務亦見增長，都會吸引到本地及外來的實體經濟投資者，也有利本港整體樓市持續向好。