二手成交｜海景包围全屋投资客「5球」购丽都花园收租

日期：2026-03-04

不少人买楼、租楼，都爱无敌大海景，想日头起床望住蓝天大海，也非超级豪宅专利，即使「5球」入场都可拥一间一入屋即见壮阔海景的「海景度假屋」。深井临海而建的丽都花园，屋苑实用率达85%，近日一个两房户，厅房外望的海景，犹如置身邮轮上，投资者以508万元购入单位打算收租。

海景桥景兼备

青山公路深井段的丽都花园，前临广阔海岸，晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，屋苑3座低层A室，属两房间隔，实用面积579尺，建筑面积675尺，除了实用率较高，单位厅及房间都外望钓鱼湾一带及青马大桥，无遮无挡的「青马海景」吸引外区投资者睇楼，原业主开价510万元，及后轻微议价2万元，最终以508万元易手，实用尺价8,774元。

海景单位向来深受买家追捧，尤其是维港海景，常被视为中高档住宅，彷彿是「身份、格调」象徵。不过，对不少买家来说，海景不单是景观，还代表一种「度假式生活」，海景单位普遍采光、通风较好，住起来感觉舒服，而海景单位价格一般比无海景单位高20%至50%，视乎景观质素、位置及供求因素。