积极开路-找生机

中原地产启德团队早前在各大发展商的鼎力支持下，成功举行了数次跨境交流活动，并引起热烈回响。早前，团队再次举行粤港联动启德考察团，参观嘉华国际旗下「启德海湾」，让国内客户及同事亲身体验项目的独特与优势，得到嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明亲自接待。

趁着七一庆回归活动，全港超过4,000间食肆及商户当日提供七一折等优惠，冀望可吸引港人留港消费，多名官员身体力行积极带动气氛到不同食肆、商户、景点或博物馆消费；有部份则使用手机应用程式或网上平台支持本地商家进行购买活动，大家齐心协力用行动传递讯息，支持香港零售业。

令本土经济全面复苏是现届政府重要任务之一，事实上入境旅客在港消费金额真的不够支撑本港经济动力，即使在物业市场，最近数个月的热卖盘都是以本土买家为主，例如：吸引年青上车客的西沙「Sierra Sea」、本港久未涉足物业市场的old rich再次出动黄竹坑站顶「滶晨」等，售楼当日都销售厅所见都是以土生土长香港人为主，连新香港人亦不算多。现时银行定存利率低，反之供楼息口持续於低水平，租金回报又相对稳定，港人财富一向讲求回报，在此时候将资金投放物业市场，明显对后市发展已有一定信心。

「北部都会区」作为香港经济发展的新引擎，肩负香港未来发展的核心驱动力责任。该区域以“产业驱动，基础设施优先”为发展主线，当局将在「北部都会区」试行推3幅分别10至20公顷的「片区」来开发，这3个片区分别位於洪水桥/厦村、粉岭北和新田科技城的「片区」作为试点，发展商需要在开发时要负责兴建基建；每个试点均有住宅、产业和公共设施三类土地。政府已在早前收到22份意向书，期望今年底前为3个片区中的1至2个片区招标。据市场消息指北部都会区下半年供应源源不绝，至少有6个新盘部署推售，合共提供逾3,000伙，相信发展商在推售楼盘时会有一定压力，定价不可过於进取。

政府亦打算至以「片区开发」模式为有旅游潜力的前南丫岛石矿场用地推出3个生态旅游项目。同样希望完成改划土地用途后，下半年可正式招标。接二连三有大型及多元项目上场，期望本港经济可多方面展开增长动力，推动整体发展。