天璽 v.s 地璽

同樣打著新地的品牌，金融海嘯下，天璽呎價一萬五千元，而海濱南岸只有四千多元。如果海濱南岸能夠推倒重建，將可以成為真正的「地璽」，跟天璽相呼應。

天璽向海的大單位，呎價一萬五千元，入場費二千萬元到三千萬元。無海景單位一萬三千元水平，入場費一千多萬元，先後二周售出數百個單位。相較之下，海濱南岸園景單位呎價四千多元，入場費接近三百萬元。海景單位呎價五千元，入場費三百萬元起。

天璽海景望西，海濱南岸望東南。論海景後者更勝前者，望北角城市夜景。前者遠望西區城市景，兼且西曬。兩個樓盤都有過海隧道及鐵路捷運系統。但天璽的售樓卻遠高於海濱南岸，何解呢？

天璽設計變化多端，單位設計由一房到五房，面積由五百多呎到五千多呎都有。採用玻璃幕牆，超豪宅格局。相反，海濱南岸停留在一層八伙，二房及三房各半的舊設計，除了翻新外牆，加建會所外，仍然擺脫不了居屋格局。

一切只因政府反對重建海濱南岸，掩飾撥地王建居屋的錯誤。不惜放任環保團體發起遊行，阻止重建。是社會運動干犯私人產權的惡例，惡例一開後惡無窮。