負資產快速回落

幸好私人住宅樓價回升，令負資產數字掉頭回落。如非香港適度控制房屋供應，支持樓價不墮。去年九月全球金融海嘯後，樓價掉頭長期下跌，負資產一發不可收拾，重演九七年的亞洲金融風暴，樓價連跌六年，滿街負資產，消費倒退，失業率高企。

金管局昨天公佈，09年第2季負資產統計，有3767宗，涉及未償還貸款81億元。數字連續二季下跌。09年上半年負資產宗數累跌66%，金額累跌67%。

負資產數字下降，主因是樓價上升，09年上半年樓價累升24%，補回海嘯後的下跌裂口，令負資產數字掉頭大幅回落。

金融海嘯發生，樓價曾經急速下滑，半年內大跌27%，令負資產數字急升。由08年第2季的谷底，續二季急升。第3季2568宗，60億元；第4季10949宗，248億元。

九七年亞洲金融風暴後，樓價連續六年下跌，累計下跌七成。負資產數字連年上升，到03年第2季沙士時至高峰，有105697宗，金額1650億元。